Главное отличие в чем? Что в старых домах можно найти квартиру где будет более-менее сносный ремонт и заехать уже сегодня. Что в новостроях очень редко это только тогда возможно, когда застройщик предложит квартиру с ремонтом https://chicago.kiev.ua/ru/kvartiri-s-remontom/ а все остальные обычно сдают голые стены где еще несколько месяцев можно делать ремонт.